中山市东凤镇安乐村股份合作经济联合社安乐顺昌工业厂房（1栋、2栋）（第二次）

疑问回复及澄清文件

一、疑问回复部分

1、本项目招标文件中，项目管理机构主要人员配置表，要求技术负责人，专业：建筑类（中级工程师或以上职称），1、请问，电气工程师符合本项目要求吗？2、请问，给水排水施工工程师符合本项目要求吗？

回复：问题1：不符合；问题2：不符合。

2、请问房地产建筑业绩满足平方要求是否可以用作本项目业绩？

回复：不可以。

3、招标文件无清单编制说明，是否可以提供？主要材料参考价格是什么？

回复：中介预算已重新上传，具体详见附件。

4、招标文件中的图纸是否最终版本？能否提供最终版本CAD图纸？

回复：图纸是最终版本，CAD版本图纸重新上传，请自行下载。

5、招标文件2#厂房无基坑支护图纸，是否可以提供？

回复：无基坑支护图纸，由投标单位自行勘察现场考虑报价，不因方案调整而调整价格。

6、招标文件中“招标控制价和承包标准”有两个标准：市属财政资金版和集体资金版，本次招标建设资金来自集体自筹，请问是否以集体资金版本为准？请明确？

回复：以集体资金版本为准。

7、本次工程竣工结算审批流程是怎样？是否需经市财政局审批？请明确

回复：竣工结算经建设单位初审并且经财政部门复核审核。本工程无需经市财政局审批。

8、1#2#桩基检测及检测费用由建设单位还是施工单位负责？请明确？

回复：1#2#桩基检测及检测费用由施工单位负责。

9、1#2#招标清单“预应力混凝土管桩 φ500”项目特征注明“桩长:暂按设计长度计算，结算按实”，本工程桩长结算是否按实际入土长度？请明确

回复：以现场实际确认的桩基施工记录，按有效桩长结算（桩尖至设计桩顶标高（承台底面标高+100mm）计算，不另行计算接桩、送桩费用）。

10、1#2#设计图纸“电梯井底板底面防水”做法含“内填聚氨酯密封胶”，但招标清单无此项，请问是否调整？

回复：按图纸做法，由投标单位自行考虑报价。

11、1#2#设计图纸内墙面（电梯机房、发电机房、变配电房、水泵房）做法为NQM-6，含“20厚1：2.5（DP M20）水泥砂浆抹灰”，但招标清单NQM-6：无机涂料内墙面(电梯机房、发电机房、变配电房)无此项，请问是否调整？

回复：工程量复核无误，由投标单位综合图纸做法自行考虑报价。

12、1#建施立面图1-9轴~1-1轴、1-D轴~1-A轴、1-A轴~1-D轴，三个立面要安装防雨铝合金百叶，但招标清单漏项，请问是否调整？

回复：复核无误，由投标单位结合图纸做法自行考虑报价。

13、2#建施立面图2-11轴~2-1轴、2-D轴~2-A轴、2-A轴~2-D轴，三个立面要安装防雨铝合金百叶，但招标清单漏项，请问是否调整？

回复：复核无误，由投标单位结合图纸做法自行考虑报价。

14、按广东建筑装饰定额2018规定：天面女儿墙高度超过1.2m时，女儿墙内侧按单排脚手架计算，1#2#女儿墙高均为2M，但招标清单漏项，请问是否调整？

回复：复核无误，由投标单位自行考虑报价。

15、按中建函〔2018〕2219号规定，全市建设工程必须使用装配式施工围挡，但1#2#招标清单漏项，请问是否调整？

回复：不做调整，由投标单位结合现场实际自行考虑在报价中。

16、本工程能否设计加强带，取消后浇带。因后浇带涉及二次装模且存在龄期才能施工的问题且本工程也有地下室水池且首层是结构板，这样工期十分紧张的，因赶工从施工安全和质量角度考虑是不利的，建议工期是否增加60天为适？

回复：按招标文件工期要求。

17、履约保证金是否可以使用有资质的专业担保公司开具保函？

回复：按招标文件要求的履约担保形式。

18、建议付款方式，增加外墙装修完成拆除排栅付款节点，如果室外配套完成才付款，这样带资较多施工风险较高，报价也可能相对较高，建议进度款付款比例不能太低。

回复：按招标文件付款方式。

19、招标代理服务费：本项目招标代理费由中标人支付，如果按3850万中标代理费是多少万元。

回复：按国计价[2002] 1980号文标准，以中标金额作为收费的计算基数采用差额定率累进法计取代理服务费。

20、2号楼没有土建图纸。

回复：图纸重新上传，请自行下载。

21、1#招标清单无护窗栏杆，请问是否漏项，是否调整？

回复：复核无误。

二、澄清部分：

本项目中介预算、CAD版本图纸已重新上传，请自行下载。

原招标文件与本文件有不符之处的，以本文件为准，本文件未涉及内容仍以原招标文件为准。

           招标单位：中山市东凤镇安乐村股份合作经济联合社

              招标代理机构：广东海外建设咨询有限公司中山分公司

            2022年11月11日